Более 600 миллионов потеряют новосибирцы из-за нового закона о доступе провайдеров в дома

Новый закон дает интернет-провайдерам возможность бесплатно размещать свое оборудование в общественных зонах многоквартирных домов, а также отменяет ранее заключенные договоры, которые требовали оплату за это использование. В течение четырех месяцев правительство России должно разработать дополнительные правила, регулирующие технические детали установки, взаимодействие управляющих компаний с операторами и решение возникающих споров.

Это изменение вызывает беспокойство у многих жителей многоквартирных домов, поскольку оно оказывает влияние на возможность получения дополнительного дохода от использования общего имущества и, как следствие, на сохранение этого общего имущества в многоквартирных домах.

Если вы хотите сменить управляющую компанию, но пока не подыскали себе достойную; если вы сомневаетесь, что ваш дом вообще кто-нибудь возьмет; если хотите выбирать среди лучших из лучших или просто простимулировать свою компанию к к нормальной работе – скорее отправляйте запрос на смену УК и лучшие компании сами придут к вам с предложениями https://ratinguk.ru/uk_change/

Большинство многоквартирных домов получали дополнительный доход, предоставляя свои общие пространства для установки оборудования интернет-провайдеров. Однако с введением нового закона этот постоянный источник дохода исчезнет. Мы исследовали, какие потери это принесет жителям Новосибирска.

Хотя кажется, что новые правила могли бы снизить цены на интернет за счет повышения конкуренции между провайдерами, на деле цены вероятно не изменятся. Поскольку основная часть доходов жителей многоквартирных домов происходила от аренды помещений под оборудование, прекращение этого вида дохода негативно скажется на экономическом положении домовладений.

Ранее в Новосибирске (8 769 многоквартирных домов на территории города) средний ежемесячный доход от сдачи помещений для оборудования провайдеров составлял 6 500 рублей. Годовой доход каждого МКД, таким образом, составлял приблизительно 78 000 рублей. Общий годовой доход всех многоквартирных домов города от этой деятельности достигал приблизительно 680 000 000 рублей. Управляющие компании, оставляя себе комиссию в среднем 30% от суммы сбора. Таким образом, в распоряжении жителей оставалось примерно 480 000 000 рублей в год. Чтобы сохранить текущий уровень услуг без ущерба для благоустройства и ремонта, тарифы на содержание дома возможно придется поднять примерно на 1-1.5 рубля с каждого квадратного метра помещений.

Держать руку на пульсе изменений на рынке ЖКХ Новосибирска вам поможет информационно-аналитическая система Сигнал. Информация о сменах УК, продлениях договоров, исках, арестах счетов, банкротствах, отзывах лицензий и новых игроках, о сменах руководителей и учредителей, внимании контрольных и надзорных - всё это в вашем телефоне! Оформи подпсику и получай информацию в режиме он-лайн: https://ratinguk.ru/ias_signal/

С другой стороны, можно найти положительные моменты в новом законе: он способствует более чистому и упорядоченному состоянию общих помещений. Теперь по закону каждый провайдер обязан привести свое оборудование в соответствие с установленными нормами в течение года. Ранее контролировать деятельность провайдеров было довольно сложно.