Кассационный суд отменил повышение тарифа на жильё в Волгограде

Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции, рассмотрев кассационную жалобу Андрея Харченко и кассационное представление прокурора Волгоградской области, отменил решения Центрального районного суда Волгограда и Волгоградского областного суда по делу о тарифах на содержание жилых помещений.

​Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

Дело № 8а-4933/2024 касалось постановления администрации Волгограда от 20 апреля 2022 года № 434, которым был установлен новый размер платы за содержание жилых помещений для собственников многоквартирных домов, не принявших решения о размере платы на общем собрании. С 1 мая 2022 года плата составляла 22,28 рублей за 1 кв.м.

Административный истец, Андрей Харченко, являющийся собственником нежилого помещения, обратился в суд с требованием признать постановление недействительным, утверждая, что оно было принято с нарушением установленного порядка и без учёта экономической обоснованности тарифа. Центральный районный суд Волгограда и апелляционная инстанция отказали в удовлетворении его требований.

​Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

Кассационная инстанция нашла основания для отмены решений нижестоящих судов, отметив, что при установлении тарифа не были учтены методические рекомендации и экономические факторы, как того требует Жилищный кодекс Российской Федерации. Суд указал, что постановление администрации должно было учитывать тип, техническое состояние и износ многоквартирных домов.

Судебная коллегия решила отменить решения предыдущих инстанций и направить дело на новое рассмотрение в Центральный районный суд Волгограда, указав на необходимость всестороннего и полного исследования всех обстоятельств дела.

​Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

Прокурор Волгоградской области в своем представлении также указывал на экономическую необоснованность повышения тарифа на 35,6%, что не было должным образом проверено судами нижестоящих инстанций.

Новые слушания по делу должны пройти с учётом всех правовых норм и экономических факторов, влияющих на установление платы за содержание жилых помещений.

Ознакомьтесь с полным списком рейтинга управляющих компаний города на нашем сайте: www.ratinguk.ru. Подпишитесь на наш Telegram-канал для свежих новостей и аналитики о рынке управления многоквартирными домами: https://t.me/ratinguk24