КС РФ защитил права бывших членов семьи при изъятии аварийного жилья

Конституционный Суд РФ подтвердил конституционность ч. 6 ст. 32 ЖК РФ, касающейся прав собственников жилого помещения при его изъятии для государственных или муниципальных нужд, и внес изменения для защиты бывших членов семьи собственников, отказавшихся от приватизации (Постановление Конституционного Суда РФ от 25 апреля 2024 г. № 21-П).

Если вы недовольны своей управляющей компанией и хотите найти новую, но сомневаетесь, что кто-то захочет взять на себя управление вашим домом, или если вы хотите выбрать из лучших предложений и мотивировать свою компанию к улучшению работы, отправьте запрос на смену управляющей компании. Лучшие компании сами свяжутся с вами и предложат свои услуги. Узнайте больше и подайте запрос на смену УК на сайте: ratinguk.ru/uk_change.

Суд рассмотрел жалобу гражданки, выселенной из квартиры после признания дома аварийным. Она утверждала, что имела бессрочное право на проживание, так как отказалась от участия в приватизации, однако суды отвергли ее доводы. Женщина заявила, что практика применения нормы нарушает конституционное право на жилище, поскольку позволяет выселять без предоставления другого жилья.

Конституционный Суд согласился с этой позицией и признал норму неконституционной в той мере, в какой она не обеспечивает защиту жилищных прав бывших членов семьи собственника, для которых жилье является единственным. Законодателю поручено внести изменения в законодательство. До этого суд постановил, что органы местного самоуправления должны предоставлять жилое помещение из муниципального фонда, если дальнейшее проживание в изымаемом жилье невозможно или опасно. Этот порядок применяется для малоимущих граждан, признанных нуждающимися в жилье, для которых изымаемое помещение является единственным.

Если вас не устраивает работа вашей управляющей компании и вы ищете новую, но не уверены, что найдется желающий управлять вашим домом, или хотите рассмотреть лучшие предложения и побудить текущую компанию к улучшениям, отправьте запрос на смену управляющей компании. Лучшие компании сами выйдут на связь и предложат свои услуги. Узнайте больше и подайте запрос на смену УК здесь: ratinguk.ru/uk_change.

Судебные решения в подобных делах подчеркивают необходимость создания нормативного механизма для обеспечения прав граждан, которые отказались от участия в приватизации и не могут самостоятельно удовлетворить потребность в жилье при изъятии аварийного жилья.

Ознакомьтесь с полной версией рейтинга управляющих компаний города на главной странице нашего сайта - www.ratinguk.ru. Чтобы не пропустить свежие обновления и аналитику по рынку управления многоквартирными домами, подписывайтесь на наш телеграм-канал: https://t.me/ratinguk24.