Начать управлять домами станет сложнее

Правительство России ужесточило порядок создания управляющих компаний, утвердив постановление № 1040 от 31 июля 2024 года. Изменения вступают в силу с 1 марта 2025 года и направлены на борьбу с недобросовестными руководителями УК.

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами. 

Основные изменения:

• Учет дисквалифицированных лиц: внесены изменения в порядок ведения реестра дисквалифицированных лиц. В реестр теперь будут включаться не только лица, осуществлявшие функции единоличного исполнительного органа, чья лицензия была аннулирована, но и учредители (участники) этих лицензиатов, если их доля в уставном капитале превышала 50%. В список также добавляются лица, на которых возложена ответственность за соблюдение требований к содержанию общего имущества в многоквартирных домах, если они были дисквалифицированы.

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами. 

• Ужесточение требований к лицам, претендующим на получение лицензии: Внесены изменения, согласно которым при получении лицензии необходимо подтверждение отсутствия дисквалификации у лиц, которые претендуют на роль учредителей или участников УК с долей в уставном капитале 50% и более. Вводится дополнительное требование о том, чтобы соискатель лицензии не был привлечен к административной ответственности за грубые нарушения лицензионных требований в течение последних трех лет.

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами. 

• Сроки рассмотрения заявлений о продлении лицензий: Срок рассмотрения заявлений о продлении срока действия лицензии сокращен с 30 до 10 рабочих дней, что должно повысить оперативность принятия решений.

Сроки вступления в силу:

• 1 марта 2025 года: Большинство изменений, внесенных этим постановлением, начнут действовать с этой даты.
• 1 сентября 2025 года: Подпункт "д" пункта 2 изменений вступает в силу позже, с 1 сентября 2025 года. Этот пункт касается взаимодействия с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации для получения информации о дисквалификации лиц, связанных с УК.

Ознакомьтесь с полным списком рейтинга управляющих компаний города на нашем сайте: www.ratinguk.ru. Подпишитесь на наш Telegram-канал для свежих новостей и аналитики о рынке управления многоквартирными домами: https://t.me/ratinguk24