Новые правила перепланировки. Изменения 2024

25 июня 2024 года вступили в силу новые правила перепланировки и переустройства помещений в многоквартирных домах. Теперь собственники должны использовать обновленные формы заявлений, утвержденные приказом Минстроя РФ от 04.04.2024 № 240/пр. Эти изменения пришли на смену устаревшим нормам, ранее регулируемым постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 № 266, которое утратило силу согласно постановлению Правительства РФ от 17.06.2024 № 812​​.

​Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

Для согласования работ по перепланировке или переустройству собственники теперь должны подать заявление с приложением ряда документов: паспорт на помещение, проект перепланировки, протокол общего собрания собственников (ОСС), а также, если квартира сдаётся по договору соцнайма, согласие всех членов семьи нанимателя​​. В случае, если дом является объектом культурного наследия, требуется заключение органа по охране памятников архитектуры​ ​.

Существенные изменения касаются не только формы заявлений, но и самого процесса согласования. Например, теперь любое изменение границ или площади помещения, включая внутреннюю планировку, признается перепланировкой. Также для завершения перепланировки необходимо оформить акт приемочной комиссии, который теперь должен быть направлен в Росреестр в течение 30 дней​.

​Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

Важным новшеством является упрощение процедуры согласования. Теперь подать заявление и документы можно онлайн через портал государственных услуг, а внесение изменений в ЕГРН будет выполняться автоматически без необходимости самостоятельного обращения в Росреестр​​.

Эти меры направлены на упрощение и осовременивание процесса перепланировки, сокращение бюрократических процедур и повышение безопасности выполнения таких работ​​.

Ознакомьтесь с полным списком рейтинга управляющих компаний города на нашем сайте: www.ratinguk.ru. Подпишитесь на наш Telegram-канал для свежих новостей и аналитики о рынке управления многоквартирными домами: https://t.me/ratinguk24