Нужно ли выбирать председателя и секретаря на собрании собственников? Узнайте больше!

Вопрос о необходимости выбора председателя, секретаря и членов счетной комиссии на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома часто вызывает много вопросов. Разберём основные аспекты.

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

Необязательность выбора на очной части собрания: Распространено мнение, что председателя и секретаря обязательно выбирать на очной части собрания, однако это не всегда рационально. На очной части часто не хватает кворума для принятия решений, и голосование происходит через заполнение бюллетеней, подготовленных инициатором, а не путём поднятия рук​​.

Инициатор собрания: Инициатор собрания должен заранее выбрать кандидатов на должности председателя и секретаря и вписать их в бюллетени для голосования. Если собственники не доверяют этим кандидатам, они голосуют против​​. В случае, если ни председатель, ни секретарь не выбраны, протокол подписывает инициатор собрания​​.

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

Законодательные требования: Выбор председателя и секретаря общего собрания не является обязательным пунктом повестки. Если этот вопрос не включён в повестку, нужно указать сведения о данных лицах (ФИО, номер помещения и реквизиты документа, подтверждающего право собственности) во вводной части протокола​​.

Рекомендации по выбору: Чаще всего председатель и секретарь выбираются из числа собственников, однако законодательство не содержит прямого указания на это. В некоторых случаях, особенно если инициатором является управляющая компания, этими лицами могут быть её сотрудники​​.

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

Роль председателя и секретаря: Председатель ведет собрание и координирует обсуждение вопросов, а секретарь отвечает за ведение и оформление протокола собрания. Члены счетной комиссии занимаются подсчетом голосов и подведением итогов голосования​​.

Практические советы: Для уменьшения недовольства и споров рекомендуется включать в повестку дня вопрос о выборе председателя, секретаря и членов счетной комиссии. Это позволит избежать конфликтов и обеспечить прозрачность процесса. Также важно убедиться, что кандидатуры на эти должности являются надёжными, чтобы избежать отказа от подписания протокола после собрания​​.

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

Процесс выбора председателя, секретаря и членов счетной комиссии на общем собрании собственников имеет свои нюансы и может различаться в зависимости от обстоятельств. Важно следовать рекомендациям и учитывать законодательные нормы, чтобы обеспечить легитимность и эффективность собрания.

Ознакомьтесь с полным списком рейтинга управляющих компаний города на нашем сайте: www.ratinguk.ru. Подпишитесь на наш Telegram-канал для свежих новостей и аналитики о рынке управления многоквартирными домами: https://t.me/ratinguk24