Обзор рынка управляющих компаний Красноярска за сентябрь 2024 года

Сентябрь 2024 года не принес значительных потрясений на рынке управления многоквартирными домами в Красноярске. Количество переходов домов от одной управляющей компании к другой осталось примерно на том же уровне, что и в предыдущие месяцы. Однако некоторые тенденции заслуживают внимания. Например, из МП "МУК КРАСНОЯРСКАЯ" в этом месяце никто не ушел, что можно первым признаком стабилизации работы данной компании. В то же время, отток домов из ООО УК "ЖСК" продолжается, хотя и в меньших объемах по сравнению с предыдущими месяцами. Давайте разберемся подробнее, какие дома сменили управляющие компании и как это отражается на рынке.

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

КОМУ ПРИБАВИЛОСЬ КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ?

МП "МУК КРАСНОЯРСКАЯ"

• Приобретено: +72,4 кв. м (ул. Академика Киренского, д. 66)
• Общий объем на 30.09.2024: 763 689,9 кв. м
• Рост: 0,0095%

Комментарий: Компания приняла на управление небольшой дом, что не сильно повлияло на общий объем и символизирует скорее дополнительную социальную нагрузку, которую компания продолжает брать на себя.

ООО "КОМСЕРВИС"

• Приобретено: +4 625,0 кв. м (ул. Кольцевая, д. 5)
• Общий объем на 30.09.2024: 74 439,0 кв. м
• Рост: 6,62%

Комментарий: Компания продолжает активно расти и развиваться.

ООО "ПОДРЯДЛЮКС"

• Приобретено: +13 101,4 кв. м (ул. Юшкова, д. 4А и ул. Гусарова, д. 3А)
• Общий объем на 30.09.2024: 172 220,0 кв. м
• Рост: 8,23%

Комментарий: Существенное расширение портфеля, компания явно нацелена на увеличение присутствия на рынке.

ООО "СВЕТЛИЦА"

• Приобретено: +10 670,9 кв. м (ул. Тельмана, д. 19)
• Общий объем на 30.09.2024: 37 891,9 кв. м
• Рост: 39,22%

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

Комментарий: Впечатляющий рост почти на 40%, компания делает серьезный шаг вперед.

ООО "СУПЕРСТРОЙ"

• Приобретено: +4 323,0 кв. м (ул. Академика Павлова, д. 42)
• Общий объем на 30.09.2024: 122 952,3 кв. м
• Рост: 3,64%

Комментарий: Компания укрепляет свои позиции, сохраняя имеющийся фонд и добавляя новые дома в управление.

ООО "УК ВЕРНОЕ РЕШЕНИЕ"

• Приобретено: +1 676,5 кв. м (ул. Быковского, д. 13А)
• Общий объем на 30.09.2024: 14 164,1 кв. м
• Рост: 13,42%

Комментарий: Дом небольшой, но и он дал значительный прирост для небольшой компании

ООО "УК"ОЗЁРНЫЙ"

• Приобретено: +14 001,5 кв. м (пр-кт Свободный, д. 75Ж и пер. Уютный, д. 7)
• Общий объем на 30.09.2024: 80 182,5 кв. м
• Рост: 21,15%

Комментарий: Компания делает серьезный рывок вперед, существенно увеличивая свой портфель.

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

ООО УК "Баумана"

• Приобретено: +13 439,6 кв. м (ул. Баумана, д. 20 и ул. Норильская, д. 3)
• Общий объем на 30.09.2024: 153 388,6 кв. м
• Рост: 9,6%

Комментарий: Компания продолжает расширение, привлекает крупные объекты.

ООО УК "БРАТСТВО"

• Приобретено: +6 211,9 кв. м (ул. Новая, д. 1Б и ул. Кирпичная, д. 19)
• Общий объем на 30.09.2024: 68 182,9 кв. м
• Рост: 10,02%

Комментарий: Хороший прирост, компания укрепляет свое положение на рынке.

ООО УК "Континент"

• Приобретено: +1 009,8 кв. м (ул. 2-я Краснодарская, д. 5А и ул. 1-я Ленинградская, д. 25А)
• Общий объем на 30.09.2024: 867 648,8 кв. м
• Рост: 0,12%

Комментарий: Незначительный прирост, компания берет на себя дополнительные социальные обязательства.

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

ООО УК "ПЛАТФОРМА"

• Приобретено: +5 096,4 кв. м (ул. Забобонова, д. 12)
• Общий объем на 30.09.2024: 226 233,4 кв. м
• Рост: 2,3%

Комментарий: Небольшой прирост.

ООО УК "ПОКРОВСКИЕ ВОРОТА"

• Приобретено: +6 361,3 кв. м (ул. 60 лет Октября, д. 43)
• Общий объем на 30.09.2024: 396 489,3 кв. м
• Рост: 1,63%

Комментарий: Небольшой, но точно приятный прирост для компании.

ООО УК "СОГЛАСИЕ"

• Приобретено: +9 106,9 кв. м (ул. Анатолия Гладкова, д. 25Б и ул. Свердловская, д. 13б)
• Общий объем на 30.09.2024: 265 977,9 кв. м
• Рост: 3,55%

Комментарий: Компания продолжает расширяться, добавляя в свой портфель новые дома.

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

КТО ПОТЕРЯЛ КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ?

ООО "УК "ХОЗЯИН""

• Потеряно: -14 001,5 кв. м (пр-кт Свободный, д. 75Ж и пер. Уютный, д. 7)
• Общий объем на 30.09.2024: 126 622,7 кв. м
• Снижение: 9,96%

Комментарий: Значительная потеря, которая может повлиять на финансовые показатели компании.

ООО "УК ПАВЛОВСКИЙ"

• Потеряно: -4 323,0 кв. м (ул. Академика Павлова, д. 42)
• Общий объем на 30.09.2024: 147 943,0 кв. м
• Снижение: 2,84%

Комментарий: Умеренное снижение, но компания все еще остается заметным игроком.

ООО "УК Сервис-Град"

• Потеряно: -554,5 кв. м (ул. 2-я Краснодарская, д. 5А)
• Общий объем на 30.09.2024: 13 294,5 кв. м
• Снижение: 4,0%

Комментарий: Потеря небольшого дома, компания скинула с себя социальную нагрузку.

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

ООО УК "Жилищный трест №7"

• Потеряно: -1 917,4 кв. м (ул. Баумана, д. 20)
• Общий объем на 30.09.2024: 33 972,6 кв. м
• Снижение: 5,34%

Комментарий: Компания потеряла часть своего портфеля, что может отразиться на ее деятельности.

ООО УК "ЖСК"

• Потеряно: -30 831,5 кв. м (6 домов)
• Общий объем на 30.09.2024: 5 819 262,4 кв. м
• Снижение: 0,53%

Комментарий: Отток домов продолжается, хоть и меньше, чем в предыдущие месяцы.

ООО УК "КИРОВЧАНЕ"

• Потеряно: -4 772,0 кв. м (ул. Свердловская, д. 13б)
• Общий объем на 30.09.2024: 30 447,9 кв. м
• Снижение: 13,55%

Комментарий: Значительная потеря для небольшой компании, что может потребовать пересмотра стратегии.

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

ООО УК "САТУРН"

• Потеряно: -72,4 кв. м (ул. Академика Киренского, д. 66)
• Общий объем на 30.09.2024: 47 337,6 кв. м
• Снижение: 0,15%

Комментарий: Незначительная потеря, компания скинула с себя соцнагрузку.

ООО УК "МИР"

• Потеряно: -11 522,2 кв. м (ул. Норильская, д. 3)
• Общий объем на 30.09.2024: 36 127,8 кв. м
• Снижение: 24,17%

Комментарий: Серьезная потеря, которая может существенно отразиться на деятельности компании.

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

ОБЩИЕ ТЕНДЕНЦИИ И ВЫВОДЫ

1. Количество переходов остается стабильным, что говорит о постепенном развитии рынка без резких изменений.
2. МП "МУК КРАСНОЯРСКАЯ" демонстрирует стабильность, не потеряв ни одного дома и даже немного увеличив свой портфель.
3. Отток из ООО УК "ЖСК" продолжается, хотя в этом месяце компания потеряла меньше домов, чем в предыдущие. Однако тенденция сохраняется, и компании стоит обратить на это внимание.
4. Новые игроки активно расширяются: компании вроде "СВЕТЛИЦА" и "УК ВЕРНОЕ РЕШЕНИЕ" показывают впечатляющие проценты роста.
5. Некоторые компании теряют значительные объемы, что может быть сигналом к пересмотру их стратегий и улучшению качества услуг.

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ?

1. Больше выбора: Жильцы получают возможность выбирать из большего количества управляющих компаний, что может привести к улучшению качества услуг.
2. Необходимость быть внимательными: Важно следить за тем, какая компания управляет вашим домом, и активно участвовать в общих собраниях.
3. Контроль качества: Если вы заметили ухудшение качества услуг, не стесняйтесь обращаться в УК и требовать улучшений или менять управляющего!

Сентябрь 2024 года подтвердил устойчивость рынка управления жильем в Красноярске. Несмотря на некоторые потери и приобретения, общая ситуация остается стабильной. Жильцам важно быть активными и внимательными, чтобы обеспечить комфорт и качество жизни в своих домах. Управляющим компаниям же стоит продолжать работать над улучшением своих услуг и укреплением доверия со стороны жителей.

Для тех, кто интересуется, какие управляющие компании Красноярска оказались в центре внимания надзорных органов в сентябре 2024 года, мы подготовили подробный обзор. В нем представлены компании, которые чаще всего проверялись контролирующими органами, с указанием абсолютных чисел и плотности проверок на управляемую площадь. Эти данные помогут вам лучше понять риски при выборе управляющей компании и оценить эффективность их работы. Полный материал доступен здесь: "Кто на виду у надзорных органов? Управляющие компании Красноярска с наибольшим количеством проверок в сентябре 2024".

Ознакомьтесь с полным списком рейтинга управляющих компаний города на нашем сайте: www.ratinguk.ru. Подпишитесь на наш Telegram-канал для свежих новостей и аналитики о рынке управления многоквартирными домами: https://t.me/ratinguk24