Верховный Суд РФ: Осмотр без представителей УК не делает проверку недействительной

Две управляющие компании в Ярославле пытались оспорить штрафы за нарушение лицензионных требований при управлении многоквартирными домами (МКД). Верховный Суд РФ вынес определения по делам № 301-ЭС24-3048 и № 301-ЭС24-2360 от 7 июня 2024 года, в которых постановил, что отсутствие представителей управляющей компании при осмотре территории не делает проверку недействительной.

Основанием для административных протоколов стали акты инспекционных визитов, где инспекторы самостоятельно зафиксировали наличие снега и наледи. Видеофиксация при осмотре не велась, что нарушает часть 2 статьи 76 Федерального закона № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации". Однако суды всех инстанций не признали эти нарушения достаточными для отмены результатов проверки, ссылаясь на то, что фотосъемка является достаточным доказательством нарушений.

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

Верховный Суд РФ подтвердил, что видеосъемка не является обязательным доказательством и ее отсутствие не может автоматически делать результаты осмотра недействительными. Согласно части 3 статьи 26.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ), фотоматериалы, полученные в ходе инспекции, суды признали допустимыми доказательствами.

Таким образом, суды всех инстанций отклонили доводы управляющих компаний, подтвердив законность наложенных штрафов. Верховный Суд подчеркнул, что факты нарушений были доказаны совокупностью представленных материалов, включая фотоматериалы и акты осмотров​​.    

Ознакомьтесь с полным списком рейтинга управляющих компаний города на нашем сайте: www.ratinguk.ru. Подпишитесь на наш Telegram-канал для свежих новостей и аналитики о рынке управления многоквартирными домами: https://t.me/ratinguk24.