Правительство утвердило новые правила работы провайдеров в многоквартирных домах

6 августа 2024 года Правительство Российской Федерации опубликовало постановление, устанавливающее порядок взаимодействия операторов связи с управляющими компаниями (УК) и товариществами собственников жилья (ТСЖ) при работе в многоквартирных домах (МКД). Новые правила регулируют доступ провайдеров к общему имуществу дома и вводят ряд новых обязанностей для УК.

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами. 

Ключевые моменты:

• Управляющие компании обязаны размещать в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) данные обо всех операторах связи, чьи сети размещены в МКД. Также должны публиковаться запросы от провайдеров на доступ в дом, если их сети ранее не были установлены.
• Монтаж, демонтаж и иной доступ операторов связи к общему имуществу в МКД должны предоставляться бесплатно. УК не имеет права взимать плату с провайдеров за эти услуги.

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами. 

• УК могут отказать провайдерам в доступе к МКД, если в ближайшие три месяца планируется капитальный или текущий ремонт, который может помешать монтажу сетей связи.
• Управляющие компании обязаны предоставлять операторам связи всю необходимую техническую документацию на дом для проведения монтажных и эксплуатационных работ.
• До сентября 2026 года УК обязаны обеспечивать оборудование операторов связи электричеством, если провайдеры не заключили прямой договор с энергоснабжающей организацией.

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами. 

• Перед началом работ УК совместно с провайдерами должны проводить обследование МКД для составления проекта размещения сетей. Если в доме обнаружены неисправности, мешающие монтажу, УК обязана их устранить.
• Вся сеть и оборудование операторов связи в МКД должны быть идентифицированы. Если провода и оборудование не подписаны, УК должны уведомить всех операторов, чтобы избежать наличия бесхозных элементов.
• УК обязаны по заявкам операторов предоставлять им доступ к общему имуществу в рабочее время. В случае аварий на сетях связи доступ должен быть обеспечен круглосуточно.

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами. 

• Если в МКД планируется ремонт, который может затронуть сети операторов связи, УК обязана заранее предупредить провайдеров.

Новые правила создают значительные дополнительные обязанности для управляющих компаний, делая их посредниками между жильцами и провайдерами. Несмотря на цели упростить работу провайдеров, это приведет к дополнительным затратам УК, которые, скорее всего, будут перекладываться на собственников квартир.

Ознакомьтесь с полным списком рейтинга управляющих компаний города на нашем сайте: www.ratinguk.ru. Подпишитесь на наш Telegram-канал для свежих новостей и аналитики о рынке управления многоквартирными домами: https://t.me/ratinguk24