Роспотребнадзор обновляет санитарные нормы: что ждет жильцов многоквартирных домов

Роспотребнадзор представил проект постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации, который вносит изменения в санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.3684-21. Эти правила устанавливают санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, водным объектам, питьевой воде, эксплуатации зданий и другим аспектам, непосредственно влияющим на жизнь граждан.

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

Согласно проекту постановления, подготовленному Роспотребнадзором 7 октября 2024 года, планируется внести ряд изменений, направленных на упрощение требований для хозяйствующих субъектов и улучшение условий для населения.

Изменения касаются уточнения требований к контейнерным площадкам для твердых коммунальных отходов (ТКО), количеству мусоросборников и бункеров на производственных объектах с ограниченным доступом для населения. Теперь срок временного накопления ТКО на таких объектах не может превышать 10 календарных дней, а крупногабаритных отходов (КГО) — до 11 месяцев (пункты 1–4 проекта изменений).

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

Обязательное наличие туалета будет требоваться только для торговых объектов площадью более 400 кв. м. Ранее это требование распространялось на все торговые объекты независимо от их площади (пункт 10 проекта изменений).

Полив и подметание проезжей части и тротуаров будут осуществляться в соответствии с региональными и муниципальными правилами по благоустройству (пункт 6 проекта изменений).

Применяемые антигололедные материалы и реагенты должны иметь соответствующие документы, подтверждающие их безопасность, если они подлежат государственному санитарно-эпидемиологическому надзору или государственной регистрации (пункт 8 проекта изменений).

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

В период ежегодных профилактических ремонтов отключение горячей воды не должно превышать сроки вывода в ремонт источников тепловой энергии, тепловых сетей и объектов централизованных систем горячего водоснабжения в соответствии со сводным годовым планом ремонтов. При проведении работ во внутридомовых системах отопления и ГВС, а также при профилактических испытаниях, срок отключения не должен превышать 14 суток, если более продолжительный срок не согласован с органом местного самоуправления (пункт 19 проекта изменений).

Требование о ежедневной влажной уборке общих помещений многоквартирных домов отменяется. Теперь периодичность такой уборки будет устанавливаться в соответствии с жилищным законодательством. Управляющие компании должны проводить влажную уборку с кратностью, устанавливаемой согласно части 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлению Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 (пункты 28–29 проекта изменений).

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

В помещениях общего пользования многоквартирных домов управляющие компании обязаны проводить дератизационные и дезинсекционные мероприятия. В жилых помещениях ответственность за борьбу с вредителями лежит на собственниках жилья. Однако при появлении вредителей в квартирах управляющие компании должны принять меры по их устранению (пункты 28–29 проекта изменений).

Новые возможности для общепита и медучреждений

• Объекты общественного питания: разрешено обустраивать мусороприемные камеры для временного накопления ТКО в отдельно стоящих зданиях или помещениях общественных и производственных зданий, принадлежащих хозяйствующим субъектам, оказывающим услуги общепита, при условии, что общая площадь таких зданий или помещений составляет не менее 200 кв. м (пункт 31 проекта изменений).
• Медицинские организации: разрешается размещать помещения медучреждений (кроме стационарных отделений) на нежилых этажах над гаражами в многоквартирных домах (пункт 32 проекта изменений).

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

Упрощение обращения с медицинскими отходами

• Уточнен состав медицинских отходов классов Б, В и Г, а также разрешено перемещение необеззараженных медотходов класса Б из удаленных подразделений внутри медицинской организации или в другую организацию для обеззараживания физическими методами (пункты 35 и 37 проекта изменений).
• Отменена необходимость ведения журнала учета медотходов класса А, что сократит административную нагрузку на медучреждения (пункт 40 проекта изменений).

Другие изменения

• Контроль качества питьевой воды: будут уточнены правила выбора контролируемых показателей питьевой воды при проведении лабораторных исследований в рамках производственного контроля (пункт 58 проекта изменений).
• Применение пестицидов и агрохимикатов: уточнены требования к оповещению населения о предстоящих обработках, а также установлены минимальные расстояния от мест применения пестицидов до населенных пунктов и источников питьевого водоснабжения (пункты 48–54 проекта изменений).

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

Планируется, что новые санитарные правила вступят в силу с 1 марта 2025 года и будут действовать до 1 марта 2027 года. Это даст время хозяйствующим субъектам и населению подготовиться к новым требованиям (пункт 2 проекта постановления).

Ознакомьтесь с полным списком рейтинга управляющих компаний города на нашем сайте: www.ratinguk.ru. Подпишитесь на наш Telegram-канал для свежих новостей и аналитики о рынке управления многоквартирными домами: https://t.me/ratinguk24