Рынок управления многоквартирными домами ждут масштабные реформы: разработаны три сценария трансформации

6 декабря 2023 года состоялось ключевое заседание Комиссии Государственного Совета Российской Федерации по направлению «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда», где обсуждались перспективы реформирования рынка управления многоквартирными домами (МКД). В фокусе дискуссии оказался вопрос совершенствования системы допуска на этот рынок.

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами. 

В результате долгого обсуждения и проведенного анализа была предложена реформа, включающая три возможных сценария трансформации системы управления жилым фондом:

• Консервативный сценарий: предполагает сохранение существующей системы лицензирования управляющих компаний с ужесточением требований и перераспределением полномочий между органами власти. Этот подход направлен на повышение эффективности текущего регулирования.

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами. 

• Прогрессивный сценарий: предусматривает переход на обязательное саморегулирование деятельности управляющих организаций, что включит передачу значительной части контрольных функций саморегулируемым организациям (СРО). При этом государственный контроль останется через участие представителей власти в управлении СРО.
• Альтернативный сценарий: предлагает радикальные изменения – передачу управления жилым фондом государственным региональным операторам, что фактически исключает управляющие компании и вводит аккредитацию для эксплуатирующих организаций.

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами. 

По мнению Сергея Пахомова, председателя Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ, существующие правила регулирования деятельности управляющих компаний перестали быть эффективными, и предложенные сценарии направлены на устранение этих недостатков.

Эксперты сходятся во мнении, что наиболее перспективным является «Прогрессивный» сценарий, который усилит роль региональной власти и повысит качество услуг на рынке. Подготовленный доклад о трансформации рынка будет представлен на рассмотрение профильной комиссии Госсовета после согласования с Минстроем России.

Ознакомьтесь с полным списком рейтинга управляющих компаний города на нашем сайте: www.ratinguk.ru. Подпишитесь на наш Telegram-канал для свежих новостей и аналитики о рынке управления многоквартирными домами: https://t.me/ratinguk24