Сколько жители Красноярска потеряют из-за нового закона о свободном доступе провайдеров к общему имуществу в домах?

Новый закон предоставляет интернет-провайдерам право устанавливать своё оборудование в местах общего пользования многоквартирных домов (МКД) без взимания платы, а также аннулирует все существующие договоры, которые предусматривали возмездное использование этих мест. Правительству РФ предстоит в течение четырёх месяцев разработать подзаконные акты для регулирования технических аспектов установки оборудования, взаимодействия управляющих компаний с операторами и урегулирования спорных ситуаций.

Это изменение вызывает обеспокоенность среди миллионов жителей МКД, так как оно влияет не только на экономику управляющих компаний, но и на использование и сохранность общего имущества в домах.

Если вы хотите сменить управляющую компанию, но пока не подыскали себе достойную; если вы сомневаетесь, что ваш дом вообще кто-нибудь возьмет; если хотите выбирать среди лучших из лучших или просто простимулировать свою компанию к к нормальной работе – скорее отправляйте запрос на смену УК и лучшие компании сами придут к вам с предложениями https://ratinguk.ru/uk_change/

Не секрет, что почти каждый многоквартирный дом зарабатывал дополнительные средства за счет передачи общего имущества в пользование интернет-провайдерам. С вступлением в силу нового закона эта небольшая, но стабильная статья доходов каждого многоквартирного дома исчезнет. Мы решили разобраться, сколько потеряют жители Красноярска.

На первый взгляд, могло бы показаться, что нововведение приведет к снижению стоимости интернета за счет усиления конкуренции среди провайдеров. Это не так. Цены, скорее всего, останутся на том же уровне. При этом, учитывая, что основные доходы жителей МКД формировались из аренды помещений для оборудования, исчезновение этого источника финансирования окажет негативное влияние на экономику домовладений.

Держать руку на пульсе изменений на рынке ЖКХ Красноярска вам поможет информационно-аналитическая система Сигнал. Информация о сменах УК, продлениях договоров, исках, арестах счетов, банкротствах, отзывах лицензий и новых игроках, о сменах руководителей и учредителей, внимании контрольных и надзорных - всё это в вашем телефоне! Оформи подпсику и получай информацию в режиме он-лайн: https://ratinguk.ru/ias_signal/

В среднем, каждый многоквартирный дом в Красноярске получал около 6000 рублей в месяц от провайдеров, что в годовом исчислении составляло приблизительно 72 000 рублей. Если принять во внимание, что в Красноярске около 5449 МКД, общий годовой доход домовладений от аренды составлял около 340 миллионов рублей. За вычетом комиссии, которую в Красноярске оставляли себе управляющие компании, в среднем, в размере 30% от суммы, в распоряжении жителей оставалось около 240 миллионов рублей в год. С учетом прекращения этих выплат, жители придется искать способы компенсации утраченных средств, что, скорее всего, выразится в повышении коммунальных тарифов. Чтобы сохранить текущий уровень услуг без ущерба для благоустройства и ремонта, тарифы на содержание дома могут увеличиться примерно на 1-1.5 рубля с каждого квадратного метра помещений.

С другой стороны, будем искать во всем что-то хорошее: новый закон приведет к более аккуратному и организованному виду помещений общего пользования. Каждый провайдер в соответствии с законом теперь должен будет в течение года привести свое оборудование в соответствие с регламентами. Ранее найти управу на провайдеров было весьма проблематично.

С полной версией рейтинга управляющих компаний города вы можете ознакомиться на главной странице нашего сайта - www.ratinguk.ru. Чтобы не пропустить последние обновления и аналитику по рынку управления МКД в вашем городе, подписывайтесь на наш телеграм-канал https://t.me/ratinguk24