Управляющая компания не смогла взыскать долги из-за некачественного управления МКД

27 мая 2024 года в Пятигорске Пятый кассационный суд общей юрисдикции, под председательством судьи О.А. Козлова, рассмотрел кассационную жалобу ООО "Чистый Мир" на апелляционное определение Магасского районного суда Республики Ингушетия от 15 декабря 2023 года. Жаловавшаяся сторона, ООО "Чистый Мир", требовала отмены предыдущего решения, касающегося гражданского дела о взыскании задолженности по оплате взносов за содержание жилого помещения.

​Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

История дела началась с решения мирового судьи судебного участка № 15 Республики Ингушетия от 10 июля 2023 года. Это решение, оставленное без изменения апелляционным судом, отказало в удовлетворении иска ООО "Чистый Мир" к Долгиеву Камбулату Исаковичу, Амхадовой Зареме Додоевне, Хахоевой Минуси Исраиловне и Хашиевой Розе Борисовне о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения. ООО "Чистый Мир" предъявило иск о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, а также расходов на оплату юридических услуг и государственной пошлины.

При рассмотрении дела суд первой инстанции, руководствуясь положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, установил, что доказательств оказания ООО "Чистый Мир" соответствующих услуг ответчикам не представлено. Кроме того, не было предъявлено доказательств о требованиях к ответчикам о внесении платы за содержание и ремонт жилого помещения.

​Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

В материалах дела, касающихся деятельности ООО "Чистый Мир", отмечено, что по результатам проверки Госжилинспекции Ингушетии и прокуратуры г. Магаса и г. Назрани, были выявлены многочисленные нарушения правил ремонта и содержания общего имущества собственников многоквартирных домов. Это привело к вынесению постановлений о назначении административных наказаний в виде штрафов. Более того, решением Арбитражного суда Республики Ингушетия от 23 ноября 2021 года ООО "Чистый Мир" было внесено в реестр дисквалифицированных лиц с лишением права заниматься деятельностью по управлению многоквартирными домами на три года.

Суд апелляционной инстанции поддержал выводы суда первой инстанции, указав на отсутствие доказательств оказания каких-либо услуг по управлению многоквартирным домом. Суд кассационной инстанции, проверив материалы дела и изучив доводы кассационной жалобы, также не нашел оснований для удовлетворения жалобы и отмены судебных постановлений. Было установлено, что юридически значимые обстоятельства определены правильно, и нарушений норм материального или процессуального права, влекущих отмену или изменение судебных постановлений, не допущено.

​Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

На основании изложенного, суд кассационной инстанции постановил оставить апелляционное определение Магасского районного суда Республики Ингушетия от 15 декабря 2023 года без изменения, а кассационную жалобу ООО "Чистый Мир" – без удовлетворения.

Ознакомьтесь с полным списком рейтинга управляющих компаний города на нашем сайте: www.ratinguk.ru. Подпишитесь на наш Telegram-канал для свежих новостей и аналитики о рынке управления многоквартирными домами: https://t.me/ratinguk24