Опубликован возможный список существенных условий отчетности для управляющих компаний и ТСЖ

15 июля 2024 года был представлен законопроект № 651434-8, устанавливающий обязательства управляющих компаний (УК), товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) по предоставлению отчетности по установленной форме.

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

Первоначально проект включал в себя существенные условия отчетности, но в процессе предварительных согласований они были удалены. Планируется, что условия будут возвращены ко второму чтению или установлены Правительством.

Согласно рабочему варианту, УК, правление ТСЖ или ЖСК ежегодно в течение первого квартала текущего года будут обязаны представлять общему собранию собственников помещений отчет о деятельности за предыдущий год. Форма отчета будет утверждаться федеральным органом исполнительной власти и должна включать следующие ключевые сведения:

Если вас не устраивает работа вашей текущей УК, вы можете подать запрос на смену. Найти подходящую компанию и мотивировать нынешнюю на улучшение легко. Подайте запрос на сайте ratinguk.ru/uk_change, и лучшие компании сами свяжутся с вами.

1. О выполненных работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества:
      - Перечень выполненных работ и оказанных услуг.
      - Стоимость работ и услуг.
      - Периодичность выполнения работ.
      - Стоимость за единицу выполненных работ.
2. Об объемах потребляемых коммунальных ресурсов:
     - Объемы коммунальных ресурсов, используемых для содержания общего имущества.
     - Общая стоимость потребленных ресурсов на конец отчетного периода.
3. О мероприятиях по повышению энергоэффективности:
     - Список реализованных мероприятий.
     - Эффект от мероприятий в виде снижения потребления ресурсов или улучшения их использования.
4. О наличии претензий по качеству работ и услуг:
     - Количество поступивших претензий.
     -  Количество удовлетворенных претензий.
     - Количество претензий, в удовлетворении которых было отказано.
5. О начисленных и собранных средствах на оплату жилищных услуг:
     - Общая сумма начисленных средств.
     - Средства на оплату коммунальных ресурсов.
     - Общая сумма собранных средств на оплату жилищных услуг.
6. Об иных использованных средствах:
     - Средства, полученные из сторонних источников, включая возмездные основы.
7. О перерасчетах за неоказанные или некачественные услуги:
     - Сведения о перерасчетах и их обоснованиях.
8. О задолженностях собственников:
     - Задолженность на начало и конец отчетного периода.
     - Задолженность за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды.
9. О задолженностях за коммунальные ресурсы:
     - При отсутствии прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями - задолженности за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение и вывоз твердых коммунальных отходов.
10. Об использовании общего имущества:
      - Информация о договорах на использование общего имущества.
      - Стоимость таких договоров, сроки действия и порядок оплаты.
11. О случаях привлечения кооператива к административной ответственности:
      - Сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Ознакомьтесь с полным списком рейтинга управляющих компаний города на нашем сайте: www.ratinguk.ru. Подпишитесь на наш Telegram-канал для свежих новостей и аналитики о рынке управления многоквартирными домами: https://t.me/ratinguk24